Declaración sobre la protección contra los desahucios en los Presupuestos del Estado
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DECLARACIÓN: La protección de los inquilinos en el presupuesto propuesto dejará a demasiados virginianos en riesgo de desahucio
Durante esta emergencia nacional, los inquilinos de Virginia necesitan una moratoria integral de los desahucios para protegerse a sí mismos, a sus familias y a la comunidad. Aunque la redacción del proyecto de presupuesto ofrece algunas protecciones a los inquilinos que no pueden pagar el alquiler, dista mucho de ser la moratoria integral de los desahucios que los virginianos necesitan para mantenerse a salvo ellos y sus familias durante esta pandemia. Aunque agradecemos el incansable trabajo de nuestros representantes para mejorar el lenguaje, nos decepciona que no proporcione más ayuda a las familias necesitadas.
En primer lugar, el texto del presupuesto sólo ofrece protección contra el desahucio por impago del alquiler, lo que deja fuera a quienes se enfrentan a un desahucio por motivos distintos al alquiler. Cualquier desahucio que se produzca durante esta pandemia supone un mayor riesgo para la salud pública de cualquier persona que se vea obligada a quedarse sin hogar o a vivir en una vivienda inestable, independientemente de si se le desahucia por no pagar el alquiler o por cualquier otra infracción del contrato de arrendamiento. Hemos tenido noticias de inquilinos de toda la Commonwealth cuyos propietarios han intentado eludir la moratoria de los CDC alegando pretextos no relacionados con los alquileres.
A continuación, el texto del presupuesto permite al propietario desahuciar a un inquilino por impago si su solicitud de ayuda al alquiler no se aprueba en un plazo de 45 días desde su presentación. Un inquilino puede hacer todo bien y, aun así, ser desahuciado por razones ajenas a su voluntad: porque el administrador local del RMRP no puede tramitar su solicitud a tiempo por falta de personal u otros obstáculos administrativos. En Richmond, por ejemplo, el administrador local trabaja con un retraso de más de tres meses porque la demanda es muy grande.
Por último, nos complace ver que se indica a los propietarios que soliciten ayudas al alquiler -ya que el proceso de solicitud de los propietarios es mucho más ágil y eficaz-, pero nos decepciona mucho que se permita a los propietarios eludir esta responsabilidad si un inquilino ya la ha solicitado, sobre todo teniendo en cuenta el largo tiempo de espera para la aprobación de las solicitudes de los inquilinos. Este lenguaje crea un enorme agujero en las protecciones, y tememos que los inquilinos se escabullan hacia la falta de vivienda y cosas peores. La solución a un proceso ineficaz no debe ser el desahucio de inquilinos que hacen todo lo posible para que el proceso funcione.
Damos las gracias a nuestros representantes que lucharon denodadamente para proteger a los virginianos de la falta de vivienda durante la pandemia, en particular a la senadora Ghazala Hashmi y al delegado Josh Cole, que presentaron proyectos de ley que podrían haber proporcionado la protección integral necesaria en la crisis de los desahucios, y al Caucus Negro Legislativo de Virginia, que abogó por estas amplias reformas. Continuaremos el trabajo con legisladores, grupos comunitarios y defensores escuchando a los inquilinos y luchando por mantener a la gente en sus casas.
