Declaración: La legislación contra el fraude en los alquileres es una oportunidad perdida
Declaración de Allies for Housing Action, Legal Aid Justice Center y Nueva Mayoría de Virginia
Esta semana, cuando los proyectos de ley pasan de un órgano legislativo a otro en el proceso de convertirse en ley, Allies for Housing Action, Legal Aid Justice Center y New Virginia Majority celebran el avance de muchas leyes estupendas que protegerán y capacitarán a los inquilinos de Virginia. Desgraciadamente, hay una ley que no se está cruzando: la ley contra el fraude en los alquileres.
Esta política poderosa y popular habría dado a los gobiernos locales la capacidad de proteger a sus inquilinos de las subidas de alquiler abusivas. Hemos abogado por esta legislación desde que la Delegada Nadarius E. Clark la presentó por primera vez en 2022 y la Senadora Jennifer B. Boysko en 2023. Cada año, la legislación ha ido ganando impulso, y cada año, a medida que los alquileres siguen aumentando drásticamente, se hace más y más importante. Y, sin embargo, una vez más, ambas versiones no lograron avanzar, a pesar del enorme apoyo. Cientos de inquilinos de toda la Commonwealth, docenas de grupos de defensa, desde la Asociación de Educación de Virginia hasta Housing Opportunities Made Equal of Virginia, gobiernos locales desde la ciudad de Roanoke hasta el condado de Loudoun, y más de treinta legisladores estatales apoyaron esta protección vital para los inquilinos de Virginia.
En su lugar, estos proyectos de ley se enviaron a la Comisión de Vivienda de Virginia (VHC) para que los estudiara. En un año de crisis en el que la asequibilidad era la prioridad para todos, éste no es el resultado que esperábamos. Retrasar la acción significa otro año de subidas abusivas de los alquileres, presupuestos sobrecargados, desplazamientos masivos y aumento del número de personas sin hogar. Aun así, reconocemos que esta remisión a la Comisión de Vivienda de Virginia es un paso significativo para que todas las partes interesadas comprendan mejor esta política y sus muchas ventajas. Estamos deseando trabajar con la VHC y todas las partes interesadas para llevar a cabo una revisión exhaustiva de la eficacia y las mejores prácticas de la regulación de los alquileres, y de cómo hará que Virginia sea aún más fuerte.
Dado que el proceso de la Asamblea General no suele ser accesible para los virginianos de clase trabajadora, estamos especialmente deseosos de garantizar que las voces de los inquilinos se oigan y se centren en el proceso de la VHC. Ningún estudio sobre cómo afectará esta política a los inquilinos puede ser eficaz sin aprender directamente de los propios inquilinos. Del mismo modo, los gobiernos locales también deben tener un sitio en la mesa para hacer aportaciones vitales sobre cómo se aplicará la regulación de los alquileres, dada la diversidad de las necesidades locales de vivienda y de las estructuras de gobierno locales.
Queremos dar las gracias a todos los que han apoyado y siguen apoyando este esfuerzo, incluidos los intrépidos promotores del proyecto de ley, la Delegada Clark y el Senador Boysko. Agradecemos especialmente a los inquilinos que han dado su tiempo, energía y voz para continuar esta lucha. Nos comprometemos a volver a presentar estos proyectos de ley cada año hasta que se conviertan en ley. A medida que el proyecto de ley avance en la VHC, mantente informado y participa.
Aliados para la Acción por la Vivienda (AHA!) utiliza herramientas de organización, educación, investigación y defensa para capacitar a los inquilinos y a sus aliados a fin de construir una Commonwealth en la que todos los virginianos puedan acceder a una vivienda justa, de alta calidad y asequible de su elección.
Centro de Justicia y Asistencia Jurídica se asocia con comunidades y clientes para luchar por la justicia racial, social y económica. Juntos, estamos desmantelando los sistemas que crean y perpetúan la pobreza.
Nueva Mayoría de Virginia crea poder en las comunidades obreras de color de Virginia. Nos organizamos en las comunidades durante todo el año por la justicia racial, económica y medioambiental mediante la educación política, la divulgación entre los votantes y el desarrollo del liderazgo en torno a docenas de cuestiones.
