Hacer del desahucio un último recurso
En colaboración con LAJC y PHAR, CRHA adopta cambios en su política de desahucios
Charlottesville, Virginia, 20 de enero de 2015 – Tras más de dos años de enérgica campaña por parte de residentes y defensores, el 14 de enero la Autoridad de Reurbanización y Vivienda de Charlottesville (CRHA) adoptó formalmente amplias enmiendas a su política de desahucios. La política recién adoptada incluye la mayoría de los cambios defendidos por la Asociación de Residentes de Viviendas Públicas (PHAR) y el Centro de Justicia de Asistencia Jurídica (LAJC). Muchos de estos cambios ya habían sido adoptados informalmente por la CRHA en el transcurso de la campaña y dieron lugar a una disminución del 91% de los desahucios de 2011 a 2014. Las políticas, que aclaran las responsabilidades de los residentes y les ofrecen vías para volver a la normalidad tras periodos de dificultades económicas, también han dado lugar a un aumento del cobro de alquileres por parte de la CRHA.
La nueva política aclara, entre otras cosas, que a los residentes se les ofrecerán reuniones individuales con el personal de la autoridad de vivienda antes de emprender acciones judiciales; se ofrecerán planes de reembolso a todos los residentes que se retrasen en el pago del alquiler, pero que por lo demás cumplan el contrato; los avisos de rescisión del contrato contendrán una explicación clara de cómo remediar la infracción; y sólo podrá dictarse una citación judicial cuando la cantidad adeudada supere los 50 $. En conjunto, la nueva política hace del desahucio un último recurso.
Esta exitosa campaña comenzó el 11 de septiembre de 2012, cuando la Sra. Seay, anciana y residente de larga duración, fue desahuciada de su apartamento de CRHA en South First Street, lo que desencadenó una protesta de la comunidad. PHAR y LAJC se dieron cuenta de que era necesario un enfoque sistémico: una nueva política de desahucio vinculante.
A lo largo de 2013 y 2014, PHAR organizó a los miembros de la comunidad para que se manifestaran en las reuniones de CRHA y otros foros públicos a favor de cambios en la política de desahucios de CRHA. A petición de PHAR, CRHA suspendió los desalojos de septiembre a noviembre de 2012, reconociendo que su política de desalojos debía revisarse. En enero de 2013, la CRHA modificó exhaustivamente su Política de Admisión y Ocupación Continuada, pero no revisó la política de desahucios. Frustradas, más de 100 personas se manifestaron en protesta por los recientes desalojos y en apoyo de la dignidad de los residentes de viviendas públicas.
A lo largo de 2013, PHAR siguió reuniéndose con los Comisarios, presionando para que se redactara una nueva política y concienciando sobre los cambios necesarios que aún no se habían realizado. A medida que el año llegaba a su fin y CRHA no ofrecía cambios en la política, PHAR y LAJC trabajaron juntos para redactar su propia versión de una nueva política de desahucios. A lo largo de la primavera y el verano de 2014, PHAR y LAJC se reunieron con los Comisarios de CRHA para debatir su propuesta de política. Tras meses de reuniones, diálogo público sobre el tema y continuas reivindicaciones, en otoño el personal de la CRHA celebró una serie de reuniones muy productivas con los representantes de PHAR y LAJC. El 14 de enero de 2015, la CRHA adoptó casi todos los cambios propuestos por PHAR y LAJC a la política de desahucios de la autoridad de vivienda.
Durante los dos últimos años, la campaña sostenida de PHAR consiguió no sólo cambiar la política de desahucios de CRHA, sino también hacer del desahucio un último recurso en nuestra comunidad. PHAR, LAJC y la comunidad de viviendas públicas de Charlottesville en general están satisfechos con los cambios que hemos podido lograr en colaboración con CRHA. Permaneceremos vigilantes para garantizar que se respeten las políticas que redujeron drásticamente los desahucios y que ahora están formalizadas en la política de desahucios de CRHA.
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La Asociación de Residentes de Viviendas Públicas (PHAR) se fundó en 1998 y se ha convertido en una de las organizaciones de residentes más sólidas y conocidas del país. PHAR es el «consejo asesor de residentes (RAB)» reconocido para las viviendas públicas de Charlottesville. PHAR está formada íntegramente por y para personas que viven en viviendas sociales. Defendemos y organizamos en nuestra comunidad cambios sistémicos y ayudamos a los residentes a mejorar su calidad de vida.
El Centro de Ayuda Jurídica y Justicia (LAJC) ofrece representación legal a personas con bajos ingresos en Virginia. LAJC es el asesor general de PHAR.
Contacto:
Brandon Collins, PHAR, 434-249-3312
Wyatt Rolla, LAJC, 434-529-1841
