{"id":19776,"date":"2017-10-02T20:34:46","date_gmt":"2017-10-02T20:34:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.justice4all.org\/news\/acuerdo-en-la-reurbanizacion-de-viviendas-publicas-de-hopewell\/"},"modified":"2017-10-02T20:34:46","modified_gmt":"2017-10-02T20:34:46","slug":"acuerdo-en-la-reurbanizacion-de-viviendas-publicas-de-hopewell","status":"publish","type":"lajc_news","link":"https:\/\/www.justice4all.org\/es\/news\/acuerdo-en-la-reurbanizacion-de-viviendas-publicas-de-hopewell\/","title":{"rendered":"Acuerdo en la Reurbanizaci\u00f3n de Viviendas P\u00fablicas de Hopewell"},"content":{"rendered":"<div class=\"lajc-m-content\"><strong><u>PARA PUBLICACI\u00d3N INMEDIATA<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>CONTACTOS:<br \/>\n<\/strong>Tim Wallace, Director de Desarrollo&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;  Mike Burnette, Director de Comunicaciones<br \/>\nCentro de Justicia y Asistencia Jur\u00eddica&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Oportunidades de Vivienda Igualitarias de Virginia, Inc.<br \/>\n434-529-1853 | <a href=\"mailto:twallace@justice4all.org\">twallace@justice4all.org<\/a> 804-354-0641 x118 | twallace@justice4all.org   <a href=\"mailto:Mike@HOMEofVA.org\">Mike@HOMEofVA.org<\/a><\/p>\n<p><strong>EL HUD RESUELVE LAS RECLAMACIONES DE DERECHOS CIVILES PRESENTADAS POR LOS RESIDENTES DE LA PRIMERA VIVIENDA P\u00daBLICA DE VIRGINIA PRIVATIZADA MEDIANTE UN PROGRAMA FEDERAL DE RAD<\/strong><\/p>\n<p><strong>Hopewell, Virginia, 2 de octubre de 2017.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;  Hoy, cinco antiguos residentes de viviendas p\u00fablicas han llegado a un acuerdo sobre las denuncias de vivienda justa que presentaron en la primavera de 2017 ante el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE.UU. en relaci\u00f3n con la privatizaci\u00f3n y reurbanizaci\u00f3n de su complejo de viviendas p\u00fablicas de Hopewell, Virginia, en el marco del programa de Demostraci\u00f3n de Ayuda al Alquiler (RAD) del HUD<a href=\"#_edn1\" name=\"_ednref1\">[i]<\/a>.  En las denuncias se alegaba que la autoridad local de la vivienda y el promotor discriminaron a familias con ni\u00f1os y a residentes con discapacidades; expulsaron a algunos residentes de sus viviendas, violando su derecho legal a regresar a las unidades reurbanizadas; y reubicaron a otros residentes en viviendas gravemente superpobladas y en mal estado<a href=\"#_edn2\" name=\"_ednref2\">[ii]<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;  El HUD <a href=\"https:\/\/www.justice4all.org\/2017\/03\/09\/hud-to-investigate-redevelopment-abuses\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">anunci\u00f3 en mayo <\/a>que hab\u00eda iniciado una investigaci\u00f3n formal sobre las denuncias presentadas por los residentes del complejo de viviendas p\u00fablicas Langston Park, que fue reurbanizado y privatizado en el marco del programa RAD, y rebautizado como apartamentos Summit. Hoy, los denunciantes han firmado un acuerdo de conciliaci\u00f3n con el HUD, la Autoridad de Reurbanizaci\u00f3n y Vivienda de Hopewell (HRHA) y el promotor Community Housing Partners (CHP) que exige a CHP y HRHA introducir cambios generalizados en la pol\u00edtica e indemnizar a determinadas personas perjudicadas en el pasado. Estos cambios e indemnizaciones incluyen  <\/p>\n<ul>\n<li>Eliminar las pol\u00edticas discriminatorias e injustificadas en HRHA y CHP;<\/li>\n<li>Nombrar a perpetuidad a un coordinador de vivienda justa que proporcione recursos e informaci\u00f3n de contacto sobre c\u00f3mo los solicitantes y residentes pueden presentar quejas sobre vivienda justa ante el HUD;<\/li>\n<li>Supervisi\u00f3n del cumplimiento futuro de las leyes de vivienda justa, tanto por parte de CHP como de HRHA, por parte del HUD, as\u00ed como mediante pruebas de vivienda justa realizadas por un experto externo;<\/li>\n<li>Mejora de los procedimientos de CHP y HRHA para tramitar las solicitudes de adaptaciones razonables de las personas con discapacidad;<\/li>\n<li>Mejora de los procedimientos de realojamiento para futuros proyectos RAD, abordando las necesidades de los residentes de forma proactiva de principio a fin;<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n de un parque infantil adecuado a la edad de los ni\u00f1os mayores en la Cumbre, con la aportaci\u00f3n de los residentes;<\/li>\n<li>Creaci\u00f3n de programas extraescolares y de verano totalmente financiados para los ni\u00f1os de la Cumbre; y<\/li>\n<li>Indemnizaciones monetarias por un total de m\u00e1s de 225.000 d\u00f3lares para los denunciantes nombrados y un fondo de indemnizaci\u00f3n de 112.300 d\u00f3lares para otros residentes del inmueble cuyos derechos a una vivienda justa fueron vulnerados por raz\u00f3n de su situaci\u00f3n familiar.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los abogados del Legal Aid Justice Center (LAJC) y de Housing Opportunities Make Equal of Virginia, Inc. (HOME) presentaron las denuncias en nombre de sus clientes para impedir que se siguieran violando los derechos civiles de sus clientes y de otros residentes que resultaron perjudicados en el proceso de reurbanizaci\u00f3n de la RAD y\/o siguen siendo discriminados. La discriminaci\u00f3n en materia de vivienda es un problema que no es exclusivo de Hopewell ni de Virginia, y Helen Hardiman, vicepresidenta de derecho y pol\u00edtica de HOME, afirma que las victorias pueden lograrse paso a paso. \u00abDesde 1988, la Ley Federal de Vivienda Justa proh\u00edbe la discriminaci\u00f3n en materia de vivienda contra las personas por tener una discapacidad o hijos. Es frustrante que esta discriminaci\u00f3n siga existiendo en nuestras comunidades, pero es satisfactorio que podamos poner fin a estas pr\u00e1cticas atroces y conceder alg\u00fan alivio a las familias y personas con discapacidad que viv\u00edan o viven en viviendas gestionadas por HRHA o CHP.\u00bb  <\/p>\n<p>La RAD suele promocionarse como la nueva frontera de la vivienda p\u00fablica, pero a los defensores les preocupa que el programa carezca de la responsabilidad adecuada para proteger los derechos de los residentes. La falta de supervisi\u00f3n del HUD y la amplia discrecionalidad del programa en el marco de la RAD pueden dar lugar a situaciones como la de Hopewell. Seg\u00fan Wyatt Rolla, abogado del Programa de Derechos Civiles y Justicia Racial del Centro de Justicia de Ayuda Legal, \u00abSi el HUD no mejora la supervisi\u00f3n del programa RAD, la Cumbre podr\u00eda ser s\u00f3lo la punta de una ola de problemas masivos a medida que el HUD y las autoridades locales de vivienda privaticen las viviendas p\u00fablicas para financiar su reurbanizaci\u00f3n.\u00bb Actualmente hay varias docenas de otras comunidades de viviendas p\u00fablicas en Virginia que el HUD ha aprobado para su reconversi\u00f3n en el marco del programa. (V\u00e9ase m\u00e1s abajo la lista de localidades\/comunidades aprobadas para la conversi\u00f3n RAD<a href=\"#_edn3\" name=\"_ednref3\">[iii]<\/a>).  Estas \u00abasociaciones p\u00fablico-privadas\u00bb siguen estando financiadas con fondos p\u00fablicos y su finalidad es servir a los miembros de la comunidad con ingresos m\u00e1s bajos, no principalmente para que los promotores o inversores ganen dinero. \u00abNecesitamos que el HUD controle estos programas y se asegure de que el dinero de nuestros impuestos se utiliza para los fines previstos\u00bb, afirma Rolla.     <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.justice4all.org\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/FHEO-Summit-Conciliation-Agreeement.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Acuerdo de Conciliaci\u00f3n de la Cumbre de la FHEO (PDF)<\/a><\/p>\n<p><strong>Acerca del Centro<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.justice4all.org\/es\/\">de Ayuda Jur\u00eddica y<\/a> Justicia <strong><br \/>\n El<\/strong> Centro de Ayuda Jur\u00eddica y Justicia (LAJC) lucha contra la injusticia en la vida de los ciudadanos de Virginia, al tiempo que erradica las pol\u00edticas y pr\u00e1cticas explotadoras que mantienen a la gente en la pobreza. LAJC utiliza litigios de impacto, organizaci\u00f3n comunitaria y defensa de pol\u00edticas para resolver problemas urgentes en \u00e1mbitos como la vivienda, la educaci\u00f3n, los derechos civiles, la inmigraci\u00f3n, la sanidad y la financiaci\u00f3n al consumo.<\/p>\n<p><strong>Acerca de Housing Opportunities<\/strong>Made Equal <strong>of Virginia, Inc.<br \/>\n<\/strong>Housing Opportunities Made Equal of Virginia, Inc. (HOME), fundada en 1971, es una organizaci\u00f3n estatal sin \u00e1nimo de lucro dedicada a la vivienda justa. La misi\u00f3n de HOME es garantizar la igualdad de acceso a la vivienda para todas las personas. HOME investiga la discriminaci\u00f3n en materia de vivienda y presta apoyo a las v\u00edctimas de discriminaci\u00f3n. Puedes obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre HOME y todos sus servicios en <a href=\"http:\/\/www.HOMEofVA.org\">www.HOMEofVA.org.<\/a>   <\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>###<\/em><\/p>\n<p><a href=\"#_ednref1\" name=\"_edn1\"><strong>[i]<\/strong><\/a><strong> BACKGROUND ON RAD<br \/>\n<\/strong>Las viviendas p\u00fablicas de todo el pa\u00eds se est\u00e1n desmoronando por a\u00f1os de mantenimiento diferido y negligencia.  El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) espera atraer cada vez m\u00e1s dinero privado para reurbanizar las viviendas p\u00fablicas mediante un programa llamado Demostraci\u00f3n de Ayuda al Alquiler (RAD).  El RAD es un modelo de \u00abasociaci\u00f3n p\u00fablico-privada\u00bb para la reurbanizaci\u00f3n. En la mayor\u00eda de los proyectos RAD, las autoridades de vivienda p\u00fablica transfieren tanto la gesti\u00f3n como una gran parte de la propiedad de las antiguas viviendas p\u00fablicas a empresas privadas, pero siguen subvencionando la propiedad con ayudas federales directas e indirectas. <\/p>\n<p>The Summit at Hopewell fue la primera conversi\u00f3n RAD de Virginia.&nbsp;  En el marco del programa RAD, la Autoridad de Reurbanizaci\u00f3n y Vivienda de Hopewell (HRHA) transfiri\u00f3 la gesti\u00f3n y la propiedad de Langston Park en 2014 a Community Housing Partners (CHP), que arras\u00f3 la comunidad y luego construy\u00f3 nuevos apartamentos en el lugar, cambiando el nombre a Summit at Hopewell.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"#_ednref2\" name=\"_edn2\">[ii]<\/a> <strong>DETALLES DE LOS PRESUNTOS ABUSOS:<br \/>\n<\/strong><span style=\"font-size: 15px; letter-spacing: 0.1em;\">Seg\u00fan la denuncia formal de los residentes ante el HUD, el CHP discrimin\u00f3 ilegalmente a las familias de Langston Park que regresaron a la Cumbre tras su reurbanizaci\u00f3n por su condici\u00f3n de discapacitados o por tener hijos. CHP prohibi\u00f3 a los menores de 18 a\u00f1os vigilar a sus hermanos peque\u00f1os, sacar la basura solos, acceder a los ordenadores y otros servicios del centro comunitario si no estaban bajo la supervisi\u00f3n directa de un adulto, o jugar al aire libre sin supervisi\u00f3n. Una carta del administrador de la propiedad de la Cumbre amenazaba incluso con llamar a los Servicios de Protecci\u00f3n de Menores si se dejaba a los ni\u00f1os al cuidado de alguien menor de 18 a\u00f1os.  &nbsp;  Seg\u00fan Helen Hardiman, vicepresidenta de Derecho y Pol\u00edtica de Housing Opportunities Made Equal of Virginia, Inc., \u00abel comportamiento de CHP dejaba a las familias con hijos pocas opciones: quedarse dentro o enfrentarse a duras sanciones. Es exactamente el tipo de discriminaci\u00f3n que proh\u00edbe la Ley de Vivienda Justa\u00bb.<\/span><\/p>\n<p>Una de las denuncias afirma que la HRHA y la CHP denegaron las reiteradas solicitudes de una residente de una unidad en el primer piso del Summit para acomodar su discapacidad m\u00e9dica, en violaci\u00f3n de sus derechos. El a\u00f1o pasado, muri\u00f3 en su casa del Summit de paro cardiaco y arritmia, complicaciones de las mismas discapacidades que se vieron agravadas por la supuesta negativa de la HRHA y la CHP a concederle sus m\u00faltiples solicitudes de una adaptaci\u00f3n razonable. Una semana despu\u00e9s de su muerte, la CHP procedi\u00f3 a desahuciar a los miembros supervivientes de su hogar, sus sobrinas nietas de 8 y 9 a\u00f1os. En otra denuncia se afirma que la residente discapacitada se vio obligada a utilizar un cubo y un trapo para ba\u00f1arse durante casi medio a\u00f1o debido a una ducha inaccesible, que CHP deneg\u00f3 sus peticiones de modificar. Este tipo de omisiones a la hora de proporcionar adaptaciones accesibles en respuesta a las peticiones de los residentes discapacitados infringe la Ley de Vivienda Justa, la Ley de Estadounidenses con Discapacidades y el art\u00edculo 504 de la Ley de Rehabilitaci\u00f3n.    <\/p>\n<p>Los frecuentes traslados y las condiciones insalubres y de hacinamiento de las viviendas de sustituci\u00f3n ofrecidas durante el proceso de reurbanizaci\u00f3n contribuyeron incluso a que la denunciante Kitty Wade perdiera la custodia de su hijo menor. \u00abDurante el proceso de reurbanizaci\u00f3n trasladaron a mi familia de seis miembros de nuestro apartamento de cinco habitaciones en Langston Park a un apartamento destartalado de dos habitaciones con problemas de moho. Fue entonces cuando mi ex marido solicit\u00f3, y finalmente obtuvo, la custodia de mi hijo peque\u00f1o, debido a las malas condiciones de la vivienda y a sus efectos sobre la salud de mis hijos\u00bb, afirma Wade. \u00abCuando nos volvimos a mudar a Summit tras la remodelaci\u00f3n, la direcci\u00f3n ten\u00eda tantas normas sobre lo que no pod\u00edan hacer los ni\u00f1os que acab\u00e9 dej\u00e1ndolos dentro de casa todo el tiempo. Parec\u00eda que no se preocupaban por nosotros y que no quer\u00edan que hubiera familias con ni\u00f1os all\u00ed\u00bb.  <\/p>\n<p>Las normas del programa RAD tambi\u00e9n garantizan a todos los residentes el derecho a regresar a la propiedad rehabilitada. En una queja presentada ante la Oficina de Recapitalizaci\u00f3n del HUD, encargada de gestionar el programa RAD, varias familias de Langston Park describieron que se las hab\u00eda expulsado de la comunidad y que no se les hab\u00eda permitido volver a Summit tras su reconstrucci\u00f3n. La HRHA y la CHP reconstruyeron la Cumbre con menos apartamentos grandes para familias con ni\u00f1os. Una residente de Langston Park con una hija en silla de ruedas afirma que la CHP le dijo que no habr\u00eda ninguna unidad accesible en el Summit. Varios residentes de Langston Park afirman que se les inform\u00f3 mal y se les presion\u00f3, infringiendo las normas del programa RAD, para que aceptaran ofertas de compra para trasladarse a otro lugar en lugar de regresar tras la reurbanizaci\u00f3n, al parecer porque su regreso a la Cumbre limitar\u00eda la posibilidad de que CHP obtuviera financiaci\u00f3n mediante cr\u00e9ditos fiscales.    <\/p>\n<p>En una<a href=\"https:\/\/www.justice4all.org\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Office-of-Recap-ltr-of-findings-Summit-right-to-return.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> carta de 17 de julio de 2017 dirigida a la HRHA<\/a>, la Oficina de Recapitalizaci\u00f3n del HUD determin\u00f3 que la HRHA hab\u00eda denegado a cuatro residentes su derecho a regresar y orden\u00f3 a la HRHA que hiciera inmediatamente una oferta a las familias para que regresaran a las viviendas subvencionadas de las que hab\u00edan sido expulsadas. Seg\u00fan Wyatt Rolla, \u00ablos residentes son los beneficiarios previstos de este programa y tienen un derecho garantizado federalmente a regresar a la propiedad reconstruida. La denegaci\u00f3n de este derecho caus\u00f3 a los residentes desplazados dificultades econ\u00f3micas extremas. Muchos acabaron en situaciones de vivienda inestable y algunos incluso pasaron periodos sin hogar. La falta de comunicaci\u00f3n y atenci\u00f3n a las necesidades de los residentes -y la prioridad absoluta de la financiaci\u00f3n sobre los derechos y el bienestar de los residentes- sugieren de forma preocupante que no eran una prioridad en esta transacci\u00f3n.\u00bb <\/p>\n<p><a href=\"#_ednref3\" name=\"_edn3\">[iii]<\/a><a href=\"https:\/\/www.justice4all.org\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Virginia-RAD-Conversions-as-of-10.2.17.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"> Lista de conversiones RAD aprobadas en Virginia (PDF)<\/a>&nbsp;<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PARA PUBLICACI\u00d3N INMEDIATA CONTACTOS: Tim Wallace, Director de Desarrollo&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Mike Burnette, Director de Comunicaciones Centro de Justicia y Asistencia Jur\u00eddica&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Oportunidades de Vivienda Igualitarias de Virginia, Inc. 434-529-1853 | twallace@justice4all.org 804-354-0641 x118 | twallace@justice4all.org Mike@HOMEofVA.org EL HUD RESUELVE LAS RECLAMACIONES [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"lajc-tax-news-type":[],"lajc-tax-roles":[],"lajc-tax-issues":[],"lajc-tax-locations":[],"class_list":["post-19776","lajc_news","type-lajc_news","status-publish","format-standard","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Acuerdo en la Reurbanizaci\u00f3n de Viviendas P\u00fablicas de Hopewell - Legal Aid Justice Center<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.justice4all.org\/es\/news\/acuerdo-en-la-reurbanizacion-de-viviendas-publicas-de-hopewell\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Acuerdo en la Reurbanizaci\u00f3n de Viviendas P\u00fablicas de Hopewell - Legal Aid Justice Center\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"PARA PUBLICACI\u00d3N INMEDIATA CONTACTOS: Tim Wallace, Director de Desarrollo&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 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