{"id":13163,"date":"2021-07-02T11:39:01","date_gmt":"2021-07-02T11:39:01","guid":{"rendered":"https:\/\/lajc2023stg.wpengine.com\/news\/comentarios-del-publico-sobre-el-plan-de-reurbanizacion-de-la-rrha\/"},"modified":"2021-07-02T11:39:01","modified_gmt":"2021-07-02T11:39:01","slug":"comentarios-del-publico-sobre-el-plan-de-reurbanizacion-de-la-rrha","status":"publish","type":"lajc_news","link":"https:\/\/www.justice4all.org\/es\/news\/comentarios-del-publico-sobre-el-plan-de-reurbanizacion-de-la-rrha\/","title":{"rendered":"Comentarios del p\u00fablico sobre el Plan de Reurbanizaci\u00f3n de la RRHA"},"content":{"rendered":"<div class=\"lajc-m-content\">\n<p>El viernes 2 de julio, el Legal Aid Justice Center (LAJC) y el Virginia Poverty Law Center (VPLC) presentaron comentarios p\u00fablicos conjuntos sobre el Plan Anual de la Agencia de Richmond Redevelopment Housing Authority (RRHA) oponi\u00e9ndose a aspectos significativos del plan.<\/p>\n<p>Nuestra principal preocupaci\u00f3n es que el plan reducir\u00e1 el n\u00famero de viviendas de protecci\u00f3n oficial en Richmond, lo que afectar\u00e1 de forma desproporcionada a la poblaci\u00f3n de color. En la actualidad, la RRHA tiene previsto reurbanizar todas sus comunidades de viviendas p\u00fablicas, convirtiendo urbanizaciones con un 100% de ingresos bajos, como Creighton Court, en comunidades de ingresos mixtos. Si no se sustituye uno por uno, se reducir\u00e1 considerablemente el n\u00famero de unidades asequibles para el grupo de inquilinos con rentas m\u00e1s bajas. El propio plan de la agencia RRHA afirma que hay m\u00e1s de 11.000 familias en su lista de espera de vivienda p\u00fablica, el 82,4% de las cuales tienen ingresos extremadamente bajos y el 88% de las familias en lista de espera son negras.<\/p>\n<p>LAJC y VPLC solicitan que RRHA adopte la sustituci\u00f3n uno por uno en sus planes de reurbanizaci\u00f3n, lo que significa que por cada unidad de vivienda de protecci\u00f3n oficial demolida, se construir\u00eda otra.<\/p>\n<p>La principal soluci\u00f3n de la RRHA para los inquilinos desplazados por las actividades de reurbanizaci\u00f3n es proporcionar vales para su uso con arrendadores privados. Aunque los vales permiten una flexibilidad que puede ser preferida por algunos inquilinos, sigue siendo problem\u00e1tico sustituir las viviendas de protecci\u00f3n oficial reales por vales port\u00e1tiles sin reconstruir tambi\u00e9n las viviendas de protecci\u00f3n oficial reales. Los grandes propietarios ya no pueden discriminar a los titulares de vales gracias a las leyes de Vivienda Justa aprobadas recientemente, pero los peque\u00f1os propietarios de cuatro o menos unidades a\u00fan pueden negarse legalmente a alquilar a los titulares de vales. Adem\u00e1s, los arrendadores privados suelen tener criterios de selecci\u00f3n m\u00e1s estrictos, como requisitos crediticios, que dejan fuera a las familias con bajos ingresos, lo que limita las opciones. Adem\u00e1s, el gobierno federal puede reducir f\u00e1cilmente la financiaci\u00f3n de los vales, mientras que las unidades reales con subsidios elevados garantizan la disponibilidad a largo plazo de viviendas asequibles para inquilinos con ingresos muy bajos.<\/p>\n<p>El comentario p\u00fablico tambi\u00e9n pide cambios en las pol\u00edticas de arrendamiento y solicitud de la RRHA, sobre todo en las pol\u00edticas de investigaci\u00f3n de antecedentes penales, incluida la actualizaci\u00f3n de la lista de delitos excluyentes, y que la RRHA s\u00f3lo examine los antecedentes penales de los \u00faltimos cinco a\u00f1os de un posible inquilino. El comentario p\u00fablico pide cambios similares en el programa de vales de la RRHA, ya que sus actuales normas de selecci\u00f3n excluyen a muchos solicitantes con antecedentes penales que pueden recibir vales en virtud de la normativa del HUD.<\/p>\n<p>Y dado que la marihuana se legaliz\u00f3 el 1 de julio de 2021, LAJC y VPLC solicitan que se elimine formalmente la marihuana como motivo de rescisi\u00f3n del contrato de arrendamiento. La RRHA ya ha eliminado los delitos relacionados con la marihuana de su lista de denegaci\u00f3n de antecedentes penales, pero no est\u00e1 claro si el consumo de marihuana podr\u00eda seguir dando lugar a la rescisi\u00f3n del contrato de arrendamiento de un inquilino.<\/p>\n<p>Los grupos tambi\u00e9n se\u00f1alan que el plan de la RRHA se elabor\u00f3 sin que los inquilinos tuvieran suficientes oportunidades de hacer aportaciones. La RRHA present\u00f3 el plan a su Consejo de Administraci\u00f3n m\u00e1s de dos semanas antes de que finalizara el plazo de presentaci\u00f3n de observaciones por escrito. Adem\u00e1s, la RRHA no avis\u00f3 con la antelaci\u00f3n legalmente exigida de 45 d\u00edas antes de la audiencia p\u00fablica sobre el plan, por lo que la gente no dispuso de tiempo suficiente para prepararse para la audiencia.<\/p>\n<p>Puede leer el texto del comentario p\u00fablico dejado por LAJC y VPLC <a href=\"https:\/\/www.justice4all.org\/wp-content\/uploads\/\">aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El viernes 2 de julio, el Legal Aid Justice Center (LAJC) y el Virginia Poverty Law Center (VPLC) presentaron comentarios p\u00fablicos conjuntos sobre el Plan Anual de la Agencia de Richmond Redevelopment Housing Authority (RRHA) oponi\u00e9ndose a aspectos significativos del plan. 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